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宁波店面办公室装修方案(店面办公室装修方案之前有关手续)

浏览量:641 时间:2022-09-02

宁波店面办公室装修方案(店面办公室装修方案之前有关手续),南京办公室装修的相关手续主要包括物业手续、消防审批所需材料、消防审批手续。

一、物业手续:

南京办事处在办公楼、商务楼改造前,必须到物业部门办理相关手续后才能进行施工。客户和装修公司要一起去物业公司办理手续。申请前应准备以下材料:

1.房屋的产权证,非业主应出具业主委托书;

2. 装修施工队伍项目负责人的资质证书、身份证、营业执照复印件;如果是简单装修,业主必须出具装修保证书,不得提供资质证书等材料;

3.施工方案、施工方案、标高、水电施工图等。所提供的资料送交管理处审核后,由业主或业主授权人填写装修工程申报单。

5. 装修工程申请单和施工资料提交管理处工程人员审核后,由管理处主任审批装修工程。

6. 经批准后,装修施工负责人应与管理处签订装修责任书。

7. 办公室装修设计管理服务费及保证金:管理服务费由施工单位向管理处支付,每平方米2元;保证金由施工单位支付给管理处,每平米10元(工程竣工验收三个月后没有遗留问题的,可全额退还保证金);

8. 管理处签发装修开工令和装修责任证,施工单位办理施工人员临时通行证后即可进行施工。

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二、消防报批所需材料

(1)南京建设项目施工现场消防审核申请表;(二)建筑工程消防设计审查意见;(三)消防安全措施和消防、电力系统;(4)甲乙双方签订的消防安全协议;(5)施工组织设计方案(以施工现场平面图及文字形式,注明消防通道及消防设备。

三、消防审批程序

1.首先填写《建筑室内装饰设计消防审核申请表》和《南京施工现场消防审核申请表》。记住,申请单位应该是施工单位,而不是施工单位。建设单位需加盖公章,并出示租赁协议或购房协议。

2.申报单填写的内容基本为主要建筑材料,如隔墙材料/楼板材料/顶面材料等。

3.现场整体消防验收需准备图纸一份(一般在物业部门)。

4. 需准备具体施工现场的平面布置图、电气图、消防改造图(如消防设施不搬迁,可在备注中说明)。以上图纸需为图纸,并由有资质的单位(如建筑设计院)加盖公章。

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5. 当地消防队将在10个工作日内到现场检查,并提出书面意见。如果你同意,你就可以开始工作。如果你不同意,你可能不得不修改装修方案。

6.装修完工前两周,可以提交建筑工程消防验收申请表,内容与申请表基本一致,一般消防队会抽查2-3种建筑材料进行检测,检测费用在每项1000元左右(最有可能的是PVC管、木工板、窗帘等)。

7. 如果考核合格,施工单位至少安排2人参加消防培训(强制),培训费用约为800元/人(各地费用略有差异)。

8. 工程竣工后,消防队再到现场检查,列出一些整改意见,并按照整改意见执行。然后,它会向施工单位发出消防验收批准函

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